私挖地下室相关责任人将被处理 业主已被逮捕[推荐]

安徽省六安市霍山县联合调查组发布通报，称景秀蓝湾小区业主黄某松因私挖地下室被逮捕。此前有业主反映该小区一业主私自开挖地下室导致房屋出现裂缝问题，引起当地政府高度重视。

据通报，2025年7月3日，黄某松未经报备许可，在其购买的门面房内擅自开挖地下室。发现这一情况后，霍山县迅速成立由住建、城管、公安等部门组成的联合调查组，开展检测普查、基础加固、结构安全鉴定及案件调查等工作。8月21日，黄某松被公安机关依法刑事拘留，并于9月19日被执行逮捕，目前案件正在进一步侦办中。9月1日，房屋的基础加固工程完成并通过了县住建局组织的验收。

截至目前，房屋结构安全各项监测数据均处于正常范围内。霍山县联合调查组表示，下一步将根据调查结果对案件及相关责任人依法依规处理，并持续监测房屋安全，以保障广大业主的合法权益。

安徽达安律师事务所律师凌伟认为，黄某松私自开挖地下室的行为对其他住户构成侵权。由于他未经任何许可施工，主观上存在过错，客观上造成了安全隐患，具体损失及因果关系有待进一步鉴定。此外，凌伟指出，黄某松在施工过程中肯定会产生渣土外运，作为小区物业公司应承担监管责任，如果未能及时发现并制止违规行为，则物业公司也需承担一定责任。

凌伟建议，家庭装修时应严格按照施工规范要求进行，装修前需向物业公司上报施工图纸和方案，通过审核后按图施工。同时，物业公司要加强施工活动的监管，发现问题应及时叫停整改。若其他业主发现违规施工线索，也应及时向物业或相关部门报告，以防止损失进一步扩大。