年轻IT人士搅动杭州豪宅市场 科技新贵购房潮[推荐]

今年春节后，新兴科技公司频频出圈，杭州这座城市的观察与讨论达到了空前热度。3月初，浙江发布的人口数据公报显示，杭州已连续10年实现常住人口的两位数增长，浙江全省6670万常住人口中，有19%定居在杭州。

随着城市热度上升，杭州二手房市场进入“跳涨”模式，部分热门板块的楼盘春节后甚至已上涨了1万元/平方米。根据贝壳杭州站预计，今年3月“小阳春”，杭州二手房成交量有望突破万套，前半个月的成交量已经同比上涨67%。此外，一批外地购房者也在涌入杭州。

Deepseek总部所在的杭州市拱墅区汇金国际写字楼靠近传统商业中心武林商圈。今年春节后，为了吸引购房者，汇金国际附近的楼盘在交易平台上纷纷打出了“Deepseek总部旁”的标签。

杭州市统计局数据显示，到2024年年末，杭州数字经济核心产业GDP占全市GDP比重已达28.8%，远超全国平均水平。杭州链家学院路店经理兰延涛注意到，杭州楼市的一个显著特点是主流高端购买力人群从生意人转向了IT从业者。申花板块高端楼盘众多，一套房总价超过千万并不罕见。近年来，兰延涛成交的单子中，一半以上的客户都是IT从业人群。他提到，不久前经手成交的一套1500万元的大平层，买家是一位“95后”IT男，靠自己买下了一套豪宅。