万科在沪新盘一天卖出25套过亿大平层 刷新销售纪录[推荐]

演员胡歌在国庆假期携妻子前往上海黄浦区衡复风貌区的高福云境楼盘看房。10月18日下午，该楼盘正式开盘，共推出125套大平层，面积从270平方米到600平方米不等，均价为每平方米21万元。开盘当天，面积最大的25套600平方米户型率先售罄，单套总价均超过1.3亿元，最贵的几套甚至超过了1.6亿元，刷新了上海1.3亿以上大平层的单盘销售纪录。

高福云境由万科和华洲地产合作打造，于10月7日取得预售许可证。10月8日，有网友在楼盘偶遇胡歌，他戴着鸭舌帽和墨镜，颇为低调，而他的妻子黄曦宁则仔细考察了各种房源细节。由于其高端定位，购房者认购门槛较高，个人购房者需缴纳760万元认购金，企业客户则需缴纳1900万元。

据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套。这显示出顶级豪宅购买力的强劲。政策利好与市场信心共同推动下，2025年四季度，上海楼市延续稳中向好的走势，高价地块频频亮相，新盘销售活跃，尤其是改善型与豪宅类项目表现尤为突出。

全国范围内的“豪宅热”在上海持续领跑，高福云境的开盘盛况也反映出高净值人群对核心城市优质资产的信心。上海易居研究院副院长严跃进表示，随着更多优质地块入市和更高端产品的推出，下半年上海豪宅市场有望继续升温，引领全国高端住宅市场的发展方向。